Este sábado se sortean 113 lotes con servicios

Es el tercer sorteo de este tipo que se realiza en Villa Gesell.

Este sábado 16 de octubre se realizará el tercer sorteo de Lotes con Servicios, una política del gobierno de Barrera dirigida a resolver el problema de la vivienda, a sectores medios del distrito.

En esta ocasión se sortean 113 lotes entre casi 1.400 familias inscriptas desde hace un buen tiempo de espera. El evento se realizará, este sábado, en un predio que fue loteado el año pasado por el municipio, para este objetivo. La Municipalidad de Villa Gesell, a través de la Dirección de Hábitat, es la encargada de la organización. Para eso se invitó a que las personas anotadas para participar del sorteo que se realizará en Paseo130 cortada y Avenida 30 Bis, a partir de las 9 de la mañana este sábado.

“El sorteo se hace con todos los inscriptos que son exactamente 1.386. No es necesario estar presente, si alguien sale adjudicado con un lote, nosotros nos comunicaremos con la familia ganadora. Si, conviene estar presente porque es un hermoso acto para presenciar, muy emotivo, por eso es importante estar presente, pero en el caso de que no puedan ir por motivos de fuerza mayor no hay problemas”, expreso el director de Habitad municipal, Gonzalo Pereyra.

Los requisitos para inscribirse son básicamente dos: Comprobar con documentación fehaciente, año por año, la residencia en el partido de Villa Gesell por los últimos 5 años, es decir desde el 2017 a la fecha, con cierta documentación que acredite la residencia, por ejemplo con boletas de algún servicio, resumen de historia del hospital, algún certificado de escolaridad de un hijo, inscripciones en la Casa de la Cultura o clubes o cualquier documentación que acredite la residencia en Villa Gesell. El segundo requisito es contar con un ingreso mínimo de $21.600 mensuales que se puede acreditar con recibo de sueldo o con una declaración jurada, que se hace en la misma oficina de Hábitat, para los vecinos que trabajan en negro o informal. Además, fotocopia del DNI y no tener ninguna propiedad a su nombre y un certificado de convivencia de la pareja.   

En este caso, en particular, los inscriptos tienen la suerte de que serán sorteados lotes de grandes dimensiones. Hay de 400 y 450 m2 y algunos ubicado en las esquinas de 500 m2. Son los más grandes.

Con respecto al pago de la cuota, no hay ningún tipo de garantía ni hipoteca. En la firma de contrato, posterior al sorteo, se estipula que, si no pagan 3 cuotas, la municipalidad comienza con las Cartas Documentos, notificaciones para intimar el pago, como para saber las razones de por qué no paga ese vecino y se dialoga. El caso mas extremo es retirarle el lote y adjudicarlo nuevamente.

“Para los deudores de tres cuotas o más hay diferentes sistemas de pago, antes de llegar a la instancia de retirar el lote. Hay dialogo, se buscan alternativas porque el criterio es que esa familia pueda construir su casa”, acotó.  

La familia que logra la adjudicación de un lote no está obligada a construir, por el contario hay incentivos como por ejemplo bonificaciones en el caso de terminar la vivienda antes de los seis meses de firmado el contrato, tiene el 50% de descuento de la cantidad de cuotas. Hubo prorroga de seis meses. En los sorteos anteriores, se llegó a otorgar un año y medio más. La otra opción es pagar el lote todos los meses y construir cuando logre financiar la vivienda a través de algún crédito.

“Los lotes no se pueden vender, no se pueden subdividir y no se pueden ceder hasta concluir el plan de pago. Cuando terminan de pagar se escritura y ahí puede hacer uso, como mas le convenga”, dijo Gonzalo.

Luego añadió que “Hay jubilados en el listado que participaran en el sorteo del sábado, están incluidos en la ordenanza que creo el sistema, es la 2772/17 que establece que al momento de la inscripción las personas tienen que tener como máximo 70 años y al momento de finalizar el plan de pagos no puede superar los 80 años. Pero hay personas mayores que están inscriptas con un hijo o un nieto que figura como titular”

Por otra parte, el valor del lote se fija en módulos fiscales y por lo tanto se incrementan todos los años, y eso hace que varie el valor del lote. Si redondeamos un costo, de los lotes sorteados en el 2018 y 2019, tienen un valor de entre $500.000 a $600.000, depende de los m2 de cada lote. En este caso del sábado próximo, los lotes son más grandes y rondan el millón de pesos. Las cuotas que pagan mensualmente son de $3500 a $4000 y por los más grandes $7000 y $8500 en 60 cuotas.

Otro dato significativo. Estos lotes están ubicados en la zona delimitada por los Paseos 130 y 131 y las avenidas 31 y 32, son seis manzanas arboladas. La zona es muy bella, es un bosque de pinos.