Avanzan las inversiones chinas en la ciudad con daño ambiental incluido
El gran desmonte de un bosque casi centenario ubicado con frente en la Avenida Buenos Aires a metros de Av. Circunvalación y un contrafrente por la Calle 304 en el Barrio Norte de la ciudad, provocó malestar entre los vecinos de la zona. Es una inversión millonaria de un empresario de origen chino que propone construir un enorme depósito de mercadería para supermercados y bazares
El desmonte adquirió visos de escándalo por la sorpresa que causó entre los comerciantes de la zona y la celeridad de la ejecución del perjuicio ecológico. Es un gran predio, totalmente arbolado, con especies casi centenarias, enormes y era un refugio natural para una gran cantidad de aves que allí anidaban para criar a sus descendientes.
La obra es un emprendimiento de un empresario de nacionalidad china con inversiones en el Partido de La Costa, desconocemos su nombre, pero se asoció con otro empresario de la misma nacionalidad de apellido Chen, quien se dedica a invertir y regentear grandes superficies para almacenar y distribuir productos de bazar, juguetes y electrónicos. Ambos adquirieron el predio mencionado a un empresario local, en una suma exorbitante en dólares.
La tramitación del expediente fue rápida, está en regla, no le falta nada, excepto un estudio de Impacto Ambiental que no fue requerido por la Dirección de Obras Particulares. Allí hay una situación controversial por interpretaciones diferentes de la norma vigente.
En el cartel de obra, acorde a la ley vigente, contiene el expediente 4124-2361/26, es de este año y está cargo del estudio del arquitecto Juan Carlos Tarchini de Mar del Tuyú.
Cuando se otorgó el permiso de obra, el desmonte fue rapidísimo con maquinaria pesada que trabajó con velocidad y en forma continua. Se autorizó el derribo de 54 árboles, aparentemente no intervino el ingeniero forestal ni la Dirección de Medioambiente. Dos árboles estaban en condiciones de ser erradicados por estar enfermos, y la empresa está obligada a mantener 20 árboles en el predio.
La obra consiste es un gran galpón de 1000m2 de superficie y otro tanto para estacionamiento. Por otro lado, es un comercio de grandes dimensiones en una zona que deberá adaptarse a camiones de gran porte.
La otra salida es por la calle 304, a metros de un camping histórico (Europa) y una confitería muy tradicional con muchos años de antigüedad (Las Cortaderas).
Hay un punto en esta historia que deja un mensaje que debe ser interpretado de diferentes formas. Como se sabe, el municipio exige que se triplique la cantidad de árboles que debe recuperar ante semejante desmonte.
Esos ejemplares, más de centenar, fueron adquiridos en un vivero local, muy cercano al desmonte. Quizás una ironía inevitable en este contexto.
La conclusión es simple e innegable y con pruebas. Hay una “invasión” pacifica de inversiones chinas en los rubros en los que son especialistas: supermercado y bazares. Crecen las superficies y se instalan en diferentes barrios. Hay programados emprendimientos en Paseo 127 y Av. 3 (mercado Gussepe), Boulevard y Paseo 131, Av. 4 y Av. Buenos Aires (Polo Cultural Norte)
También es bien cierto que resulta singular el estilo de inversión de estos empresarios chinos: “El fenómeno de expansión inversiones chinas con aliados locales para instalar megatiendas comerciales (los denominados «hiper bazares» o «malls chinos») marca una transformación radical en el comercio minorista argentino. El modelo combina inversiones masivas de capital de origen asiático, una logística impecable de importación y un agresivo plan de infraestructura edilicia”.
Hasta ahora se calcula que hay 21 emprendimientos de estas inversiones en Villa Gesell con inversiones importantes, toman mano de obra local, pero el mercado es la propia ciudad con casi 50.000 habitantes en crisis económica. En fin.
